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  前腳剛上市，後腳忙"圈錢"。前日晚間，招商地產公告稱，其控股子公司招商局置地發行的5億美元信用增房屋貸款比較強債券已獲得香港聯合交易所批準上市及買賣。據悉，該美元債券的期限為5年，票面利率為4.021%，遠低於目前國內銀行10%左右的貸款利率。

  臨近年底，房企海外發債風潮再起。中原地產統計數據顯示，截至目前房企海外融資總額(包含貸款)合計人民幣高達3256億元，比2012年全年額度漲幅超過100%。盡管如此，國內房企三季度的資金面依然從"寬松"趨向"微松"，為瞭海外低成本融資，海外上市愈加受捧。

新聞來源htt屏東來義土地貸款p://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-14/08412537697.shtml

  而市場上也傳出合景泰富正尋求20億港元三年期分期貸款的消息，並稱東亞銀行、恒生銀行、匯豐銀行及渣打銀行將作為該筆貸款的聯席牽頭經辦人。

內容來自sina新聞

房企海外融資同比翻倍

  數據顯示，前11月，內地房企在票據跟債券的海外融資也已突破367.5億美元，合計人民幣2241億元。若包括貸款在內，前11月融資額高達3228億元。

  據瞭解，目前多傢在港上市的內地房企均有大額度融資，且融資成本明顯低於國內市場。對需求資金的房企來說，港股或者境外上市的融資成本要低很多。

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