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內容來自sina新聞

暗箱操作被曝光 買房6.2萬元 首付難討回

  前天上午，文先生來到武昌南安街的世紀宏圖不動產晶泰陽旗艦店，要求店方退還自己損失的全部費用。

  今年3月，來自重慶的文先生聽說租住處樓下有一套二手房急於出售，就動瞭買房的心思。文先生與這套房的業主多次商量，甚至談好價格為101萬元，但因為自己和妻子都沒有交過社保，按武漢的限購政策，他們沒有買房資格。

  就在文先生十分為難的時候，附近一傢房產中介"世紀宏圖不動產"的職員帶人來看房。該中介得知文先生想買這套房，稱可以幫忙辦兩年的社保繳納記錄，從而獲得購房資格。文先生與該中介交流後得知，這傢公司名為"湖北晶泰陽房地產經紀公司"，是"世紀宏圖不動產"的加盟商。

  3月14日，在房產中介店內，文先生的妻子尹女士與業主賀先生、房產中介簽訂瞭三方合同，約定房屋售價為98萬元，由尹女士先給業主2萬元定金，待辦到購房資格後再過戶、付餘款。三方還約定，過戶的最後日期為4月30日，逾期定金不退。此後，房產中介向文先生收取瞭4.2萬元，其中3.5萬用來辦理社保繳費證明。但直到約定的日期，仍未能給尹女士辦到購房資格。賀先生見中介遲遲沒動靜，便將這套房賣給瞭別人，文先生認為所有的後果都是中介公司造成的，就要求房產中介退還6.2萬元，但一直沒有得到滿意答復。

  前天上午，記者跟隨文先生一起來到這傢中介公司得知，為文先生辦理過戶手續的經紀人劉某涉嫌挪用公款，已經在兩天前被公安機關抓獲。

  該店負責人董經理在接受采訪時透露，公司早在7月初就將1.5萬元交給劉某，讓他轉交給文先生，以彌補他的部分損失。不過，直到8月初，文先生上門要錢時，他才知道劉某私自將這筆錢挪用瞭。

  董經理說，簽完合同後，店裡就將3.5萬元錢交給瞭一名"兔子"，讓他幫忙代辦兩年的社保記錄，但相關"暗箱操作"的行為遭到曝光，導致包括文先生妻子在內的1000多個社保賬戶遭凍結。在這種情況下，房主賀先生單方面解除瞭合同，與他人完成瞭交易，且不退還2萬元定金。

  目前，經過完善相關手續， 文先生妻子的社保記錄已經可以使用，可經過此事夫妻倆已經沒有購房欲望，他隻想討回這6.2萬元的費用。

重劃區  董經理說，店方將爭取幫文先生退回社保費，並繼續與房東協商定金事宜，還可作出相應補償。但文先生態度堅決，如果拿不到全額退款，將直接起訴這傢中介公司。

  記者劉海鋒

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