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  6月26日，由南方都市報主辦的《尋找佛山樓市新一輪紅利》地產圓桌論壇上，與會的40傢佛山主流發展商，言語中流露出這種壓力。特別對於供應量激增的商住項目，讓佛山諸多區域出現瞭新盤"打群架"的現象，樓盤間產品比優、價格比廉，捉對廝殺。

  但對購房者來說，2014年的下半年，無疑是一個入場的好機會，不少發展商也指出目前已經是較好的入市時機。對樓價來說，禪城主流大盤從10000多元/平方米"行價"到現在的8字頭甚至7字頭，購房者入市門檻大為降低，而佛山地鐵2號線等市政利好已經開始體現。

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  而對發展商來說，今年下半年，面對激烈的市場競爭，是一個拼實力的階段。此次論壇上不少房企也建言，緊抓產業利好，做細營銷渠道，都能讓樓盤抓住更多的剛需客，去貨加速，大步流星跑過2014年這個"階段性底部"新北深坑農地貸款。(周曉南)

  2014年馬年已過半，但對佛山各大主流發展商而言，距離這一年的馬到成功尚有距離。今年1到5月，佛山新房在供應量激增的背景下，成交同比下滑近2成，發展商普遍感到"壓力山大"。

  佛山不少發展商看來，在市場下行階段，佛山樓盤不斷降價促銷，甚至有樓盤已經以建融高雄鼓山建融成本價讓利，但購房者仍覺得樓市有下行可能，購房信心嚴重缺失。不少企業為此也叫苦，近幾年佛山土地成本高昂，很多樓盤已經無利可讓。

  這場發展商與購房者的博弈還將持續，而樓市政策大環境則是左右市場的天平。雖然目前住建部已經對各地自行調整樓市限購政策持默許態度，但包括最新爆出將松綁限購的呼和浩特在內，地方政府仍是小心翼翼試探之中。

內容來自sina新聞

下半年樓市走勢限購或會松綁樓價再降動力不足

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/09044265847.shtml

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