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??據相關網數據監控中心最新統計,截至12月25日,廣州12月在售住宅及公寓項目共329個。其中,244個樓盤報價持平,占比74.16%;漲價樓盤36個,比11月下降瞭4個,占比10.94%;全市共有43個樓盤報價下跌,環比11月的34個上漲近三成,占比13.07%。其中12月全新盤中有6盤無11月報價,暫無漲跌對比。

??利好不斷,年底樓市越來越旺,11月漲價盤一度領先跌價盤,占據主導地位。但12月總體而言,樓市降價的趨勢確實是被中斷瞭,漲價和降價稱得上是勢均力敵。

??12月漲價盤Top10中,6個漲幅超過15%。作為Top1的瓏·翠漲幅超過25%。瓏·翠目前主推121、134、169平方米三至四房,N+1戶型設計,帶4000元/平方米豪裝,報價約1800台南龍崎農地貸款0二胎借貸銀行-26000元/平方米;由於在售樓棟不同,項目的價格波動較大。

廣州12月43盤降價 環比增近三成

??綜觀排行榜,不難發現,降價幅度較大的樓盤大多是由清尾貨、年末降價這兩個原因造成。廣州12月43個降價盤中,郊區占主導地位,其中增城、花都各占8個,番禺、從化各占6個。排名第一的是位於增城的順欣廣場二期。據悉,該項目目前在售少量122-146平方米的三四房尾貨單位,毛坯售價為6300-7200元/平方米,項目另推部分特價尾貨,低至7000元/平方米。跌價盤Top2是位於從化的望谷·溫泉小鎮。據悉,該項目僅剩4套275平方米聯排別墅,目前為一口價300萬元/套;洋房主推86-160平方米二至四房,目前毛坯均價約6500-7500元/平方米。

內容來自sina新聞

??排在漲價盤Top2的是荔灣的流花君庭,在售尾貨,戶型為200-360平方米四五房,均價5.5萬元/平方米起,毛坯出售,由於在售戶型的朝向不同,該項目的價格波動較大。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/08355955491119025668825.shtml

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