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本報訊(記者馮勁松 通訊員汪擁 張戈弋)簽下5年的租房合同，李先生花瞭5萬元裝修房間，不料僅住一年，房東就找理由要他搬遷。昨日，從洪山區司法局獲悉，經調解，2胎土地怎麼貸款比較會過件房東為此賠償李先生4萬元裝修款。

  2013年7月5日，李先生與房東王某簽訂租房合同，約定承租期5年，每半年預交一次房租，交租時間不超過規定時間後7天，若超過則視為違約，李先生需退房並向房東支付1萬元違約金。

  李先生準備在此長期居住，便花5萬元重新裝修瞭房子。沒想到，今年7月6日，第二個半年租期剛滿，房東王某就找上門來，說李先生違約，要求他搬離。

  原來，今年1月，因女兒出嫁，李先生離漢回鄉操辦婚禮，忘記按時交房租，而房東也未催交。回漢後，李先生立即將下半年房租交給王某，比規定時間晚瞭兩周。就因這個誤期，房東王某認定李先生違約，要求他退房，並支付1萬元違約金。

  李先生認為，誤期交租事出有因，而且及時足額補上。為住這間房，自己花瞭5萬元裝修，才住一年，房東就逼著搬傢，這筆裝修款豈不打瞭水漂。而房東認為，李先生掏錢裝修出於自願，如今他違約，就應按合同處罰。

  無奈之下，李先生找到洪山區和平街司法所請求調解。8月25日，和平街司法所組織雙方當事人協商。經司法所相關負責人反復調解，雙方當事人達成一致：李先生一個月內搬出租住房屋，房東王某按其提供的裝修票據，減去折舊費，返還李先生裝修等費用4萬元整。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/07384468523.shtml

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