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綠城並購案再現轉折 中交集團入股成並列第一大股東
??融創、綠城並購案再次出現重大轉折，12月23日下午，綠城中國控股有限公司（簡稱綠城）在杭州舉行一場股權轉讓簽約儀式，中國交通建設集團有限公司（簡稱中交集團）入主綠城的傳聞得以證實。
??12月22日，綠城短暫停牌，港交所公告顯示“主要股東擬出售股份”，背後買傢中交集團浮出水面。中交集團與大股東宋衛平及其他關聯股東在杭州正式簽
署股份購買協議，擬以總價約60.15億港幣收購其控制的約42%的綠城股份中的共計24.288%的股份，進而使得中交集團在交易後成為綠城並列第一大
股東。交易後，中交集團將向綠城派遣部分董事和高級管理人員，參與綠城的經營和管理。
??12月23日，綠城停牌價格為6.34港元，而中交集團的收購價格幾近翻倍，對此中交集團董事長劉起濤指出，對企業估值不以股價波動來衡量，任何一個成熟的收購與合作，都有一套成熟的估值方法，相信資本市場對綠城的表現有想象力。
??截至記者發稿時止，綠城仍未在港交所發佈綠城中國關於此次股權交易的細節公告。
??棄融創選擇中交
??綠城中國與中交集團的股權轉讓與5月綠城擬轉讓給融創的股權比例相同（5月22日，綠城中國和融創中國同時發佈公告，宣佈融創以62.98億港幣收購
綠城中國24.313%股份）。也就是說，新買傢中交集團替代瞭剛剛宣告終止收購的融創；換言之，香港資本市場關於綠城中國董事長宋衛平與中國東方資產管
理公司期限一年、利率10%的30億元借貸款的交易或已終止。
??中交集團與綠城的交集顯而易見：海南省三亞市的中交綠城·高福小鎮即為二者合作的開始；中交集團在港上市子公司中交股份與九龍倉的港口、貨運業務也有很多業務往來。
??億翰智庫研究總監張化東分析認為，綠城第二次股權轉讓，目標是央企，宋衛平顯然出於不喪失實際控制地位的考慮，其次央企資金成本比境外融資低，值得關註的是，中交集團的海2胎銀行利率貸款全省皆可處理外網絡可為綠城“出海”提供實質性幫助。
??杭州業內人士也普遍認為，中交集團現在正處於升級發展過程當中，此前提出打造“五商”中交集團，其中一個“商”就是房地產商，在這方面需要綠城支撐中
交集團的發展戰略，而綠城與融創終止並購之後，資金需求相對迫切，而在境外融資與央企介入之間，最終宋衛平選擇與央企達成戰略合作。
??據知情人士透露，盡管雙方接洽時間隻有十幾天，但浙江省委省政府、金融辦、建設廳均對此事起到一定的推助作用。
??據悉，此次中交集團進行股權收購後，並不需要宋衛平團隊交出管理權。也就是說，宋衛平重新獲得綠城控制權。宋衛平在簽約現場回答記者提問時也透露，半
年前的合作不是那麼愉快，尤其是不能讓客戶們快樂，要讓不開心成為過去。“這次與政府的合作我充滿信心，我相信綠城、中交集團，當然還有另外一個股東九龍
倉，這種合作可以成為一個穩定的格局。”宋衛平強調，股權買賣不能有第三次，“希望我們這樣的合作隻有很少很少一些人不開心。”
??而中交集團董事長劉起濤則強調，與綠城是合作關系，未來共同打造綠城重生，管理方面的介入也會持尊重態度，“不是說改朝換代，不是說推倒重來。”
??或聯手控股藍城
??對於今後綠城、藍城的業務發展，中交集團與宋衛平均沒有透露具體佈局。眾所周知，藍城是宋衛平第一次股權交易之後正式組建的公司，主要負責代建和養老產業。
??而對於業內關註的藍城去向，宋衛平明確，今後肯定會專註於綠城，然後綠城再去影響或者控股藍城，兩者有非常好的戰略合作關系。宋衛平認為，中交集團和綠城是藍城背後非常大的戰略支持者，將會與並列大股東中交集團聯手控股藍城。
??據港交所披露，截至2014年11月30日，綠城今年累計總銷售面積約331萬平方米，合同銷售金額約人民幣667億元，已完成年初所訂的全年銷售目標108%。房子二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08175953312381819209370.shtml
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