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8月6日-9日，"下行通道中的房地產--2014博鰲房地產論壇"在海南博鰲舉辦，眾多經濟學者、企業領袖、行業巨頭等專傢學者齊聚一堂，共話中國房地產行業的未來發展之路。而在本屆論壇上，一向以言辭犀利著稱的華遠地產董事長任志強再次"開火"，矛頭指向棚改房，而中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系主任陳淮則對此進行瞭反駁。

任志強認為，目前的房地產有兩個影響最大的政策，一個是利率的擠出效應，還有保障性住房擠出效應。"今年整體市場的消費需求並沒有減少，而是在持續增長。但是保障性住房在沖擊市場，另外一個沖擊更可怕，就是棚改。"

內容來自sina新聞

任志強再度炮轟棚改房市場可以解決房價問題

"1萬億元投資，棚改要完成470萬套，和我們本來竣工700萬套保障性住房一起計算，會2胎銀行房貸任何問題免費諮詢把市場打得一塌糊塗，因為保障性住房和棚改的住房數量巨大，遠遠超過過去每年竣工700萬套的數量。"任志強認為，實際上用市場的辦法是可以解決房價問題的。

而陳淮則提出瞭幾個關鍵點來反駁任志強觀點。陳淮認為：棚改不是簡單的保障房和調房價沒關系。他指出，棚改政策提2胎房貸銀行2胎房貸缺錢急用哪裡借錢出的目的之一是拉動投資增長、穩定經濟增速。而保障房又一直是政府單打獨鬥，開發商因為利潤原因一直不願涉足，棚改就是提供瞭政策和市場相互結合以及共融的切入點。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/16114357869.shtml

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