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保障房棄購事件頻發 或因地方隻顧數量忽視質量
保障房貸2胎銀行房的完工應該重新定義:房子封頂不算完工,配套做好瞭、入住提高瞭、百姓住上瞭,才算真正完工
深圳今年首批安居房項目推出後,一些申購傢庭棄購瞭。地理位置不佳、公共服務配套欠缺,是購房者放棄的主要原因。
值得註意的是,深圳遭遇的這種尷尬在其他城市也不鮮見。保障房好不容易蓋好瞭,收入較低的老百姓確實也缺房子住,但棄購還是發生瞭。為什麼呢?
為瞭實現大批低收入傢庭"住有所居"的迫切願望,中央提出瞭"十二五"期間建設各類保障房3600萬套的目標,對各地建成數量提出瞭明確要求,並要 求立下"軍令狀",確保完成。由於時間緊、任務重,不少地方隻顧著完成數量指標,規劃的科學性不夠,配套設施也不完善,忽視瞭目標群體的生活成本,這往往 是棄購現象的根源。老百姓一算大賬,買著容易住著難,不比買商品房劃算多少啊!
經過各級政府的努力,我國保障房數量得到大幅增加,這時,工作的重心就應該從促數量逐漸向促入住上轉移。要抓有房住,更要抓住得進、住得好。去年 底,全國住房城鄉建設工作會議強調,2013年,要著力加快保障房配套設施建設,做到配套設施與保障房工程同步規劃、同期建設、同時交付使用,確保已竣工 保障房能及早投入使用。
保障房是一項惠民工程。房子入住率低,意味著有住房需求人群的困難依然沒有解決,也意味著花瞭寶貴資金建成的房子的空置和浪費。哪怕走瞭九十九步,差最後這一步,惠民的目標就成瞭空中樓閣。購物容易、生活便利、交通方便、配套完備,這些就是關鍵的最後一步,邁不過去,前邊就有白走的危險,應該引起重視。
不妨樹立這樣的理念:樓房封頂不算完工,配套好瞭、入住率高瞭,才算真正完工。
不妨建立這樣的機制:將保障房入住率列入考核機制。例如在陜西,入住率不但要考核,而且是各項考核指標的首要指標,比重占到15%之高。這是對癥下藥之舉,值得贊許。
有機制作保障,才能搭建起有需求人群和保障房之間的那座橋梁,讓保障房建得好、住得上,避免"看起來很美好,選起來真糾結"的再次發生。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-24/09043374475.shtml
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